Dieťa má právo vlastniť majetok získaný v dôsledku privatizácie, darovania, dedenia a kúpy. Maloletý má tiež vlastníctvo príjmu, ktorý získal, a rôzne peňažné platby.
Majetkové práva dieťaťa sú chránené zákonom, ktorý zaručuje dodržiavanie záujmov maloletého a bráni nespravodlivému konaniu rodičov alebo osôb pri výkone ich povinností.
Ako vzniká vlastnícke právo dieťaťa
Dieťa sa môže stať vlastníkom akéhokoľvek majetku, s výnimkou prípadu, keď jeho držba zakazuje článok 213 občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Nadobudnutie majetku dieťaťom sa môže uskutočniť kúpou, darovaním alebo dedením. Vznik vlastníckeho práva dieťaťa môže byť spojený s privatizáciou. Privatizácia znamená bezplatnú registráciu vlastníctva štátneho a obecného bývania, v ktorom obyvatelia žijú na základe zmluvy o sociálnom prenájme. Deti do 14 rokov sa nielenže neúnavne zúčastňujú na privatizácii, ale zároveň si zachovávajú možnosť privatizovať ďalšie bývanie aj po dosiahnutí plnoletosti. Deti vo veku od 14 do 18 rokov musia spolu s ostatnými členmi rodiny súhlasiť s privatizáciou. Až potom sa jeho vlastníkmi stávajú osoby registrované v rezidenčnej štvrti.
Ak je bývanie alebo podiel na ňom zaregistrovaný pre dieťa, všetky transakcie s touto nehnuteľnosťou sa uskutočňujú iba so súhlasom opatrovníckych orgánov. Zvyčajne sa schvaľujú iba tie transakcie s nehnuteľnosťami, z ktorých majú prospech maloletí.
Dieťaťu zároveň nepatrí osobný majetok rodičov. V byte, ktorý kúpili jeho rodičia, sa môže jednoducho zaregistrovať a mať právo na život, ale automaticky sa z neho nestáva vlastníkom domu alebo podielom na ňom.
Okrem nehnuteľností má dieťa vlastnícke právo na platby v hotovosti, ktoré sú pre neho určené (dôchodky, dávky, výživné), ktoré dostávajú rodičia alebo ich náhradníci.
Aké práva majú maloletí na bývanie nadobudnuté za účasti materského kapitálu
Mnoho rodín dokázalo vyriešiť problém s bývaním pomocou materského kapitálu. Dostáva sa po narodení druhého alebo ďalších detí, ak rodičia po narodení druhého dieťaťa toto právo neuplatnili. Podľa zákona má nákup nehnuteľností za účasti materského kapitálu svoje vlastné nuansy: bývanie je registrované v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a ich detí s povinným prideľovaním podielov.
Pri kúpe nehnuteľnosti s hypotékou je nehnuteľnosť najskôr zaregistrovaná u jedného alebo u oboch rodičov a podiely detí sa prideľujú až po splatení úveru a odstránení vecného bremena.
Vlastníkmi nadobudnutého majetku sa tak stávajú dospelí aj maloletí členovia rodiny.
