Stanovenie a pridelenie podielu v byte v spoluvlastníctve je pomerne komplikovaný a časovo náročný proces. S podobným problémom sa zvyčajne stretávame pri privatizácii bytového priestoru alebo pri kúpe spoločného podniku, ktorý je legálne ženatý. Aby ste pri návrhu sekcie nenarážali na „úskalia“, mali by ste poznať postup.
Nevyhnutné
- - všetky dostupné dokumenty k bytu vrátane listu vlastníctva, privatizačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy;
- - kópie pasov preukazujúcich totožnosť obyvateľov, ako aj potvrdzujúcich stupeň príbuzenstva;
- - dokumenty poskytnuté na požiadanie (potvrdenia o platbe, šeky, akty, objednávky).
Inštrukcie
Krok 1
Určte, koľko vlastníkov má právo vlastniť, užívať a disponovať s bytom. Najčastejšie sa takýto proces môže uskutočniť nezávisle, avšak v prípade nedorozumenia príbuzných alebo v prípade konfliktných situácií sa obráťte na súd, ktorý určí spoluvlastníkov. V priebehu občianskeho sporu sa stanoví počet spoluvlastníkov dostupného priestoru.
Krok 2
Pripravené dokumenty a žiadosť o vytvorenie podielu pre každého vlastníka predložte spoločnosti Rosreestr. Prideľovanie akcií sa uskutočňuje na základe článkov 252 - 254 občianskeho zákonníka Ruskej federácie. To znamená, že ak má 5 ľudí právo na byt, potom každý dostane osvedčenie o právnom vlastníctve 1/5 bývania.
Krok 3
Dajú sa rozlíšiť určité podiely, to znamená, že každý z nich môže byť uznaný ako majetok určitého člena rodiny. Na pridelenie samostatnej miestnosti v byte však legislatíva vyžaduje vlastný vchod, to znamená, dokonca aj čisto teoreticky, sa tento postup v byte považuje za málo možný. Tento proces je jednoduchšie dosiahnuť pomocou jednopodlažnej obytnej budovy.
