Existuje veľa okamihov, keď ľudia chcú zmeniť byt a odísť. Výmena bytu závisí od práva, ktoré patrí osobám, ktoré v ňom žijú. Ak nie je možné dosiahnuť mierovú dohodu, mali by ste sa obrátiť na súd so žiadosťou o rozhodnutie o výmene bytu. Súd ale urobí iba rozhodnutie. Obyvatelia bytu budú zvyšok procesu výmeny vykonávať samostatne.
Nevyhnutné
- - cestovný pas všetkých obyvateľov bytu
- - doklady o vlastníctve bytu alebo nájomnej zmluvy
- - vyhlásenie
- -výpis z katastrálneho pasu a kópia vysvetlenia
- - rodný list detí
- - oznámenie opatrovníckym a opatrovníckym orgánom o výmene súdnou cestou
- - výpis z knihy domu
- - osvedčenie, že neexistuje dlh za účty
- - vystavenie osobného účtu
Inštrukcie
Krok 1
Môžete si vymeniť privatizované, neprivatizované a bývanie vo vlastníctve niekoľkých osôb.
Krok 2
Podajte na súd žiadosť s úplným popisom situácie, ktorá vás viedla k pokusu o súdnu výmenu.
Krok 3
K bytu musia byť doklady o vlastníctve alebo zmluva o nájme. Aktualizované technické dokumenty s kópiou vysvetlenia bytu. Výpis z domácej knihy, výňatok, že neexistuje dlh za účty.
Krok 4
Ak je potrebné uskutočniť výmenu z dôvodu, že jeden z nájomníkov, ktorí spolu žijú, pije a randí, musí to byť zdokumentované.
Krok 5
Je potrebné zohľadniť práva práceneschopných, zdravotne postihnutých a maloletých obyvateľov bytu. Na zasadaní súdu by sa nemali zúčastňovať iba ich zákonní zástupcovia, ale aj opatrovníctvo a opatrovnícke orgány. Tieto orgány musia byť o výmene bytov písomne informované súdnou cestou.
Krok 6
Privatizovaný byt a byt v spoločnom vlastníctve, ktorý má malú kubatúru, sa najčastejšie vymieňajú predajom a rozdelením prijatých prostriedkov medzi účastníkov výmeny.
Krok 7
Ak jeden z vlastníkov bytov nesúhlasí s výmenou, potom žiadny súd nemá právo ho nútiť. V takom prípade je možné iba pridelenie nepeňažných akcií a predaj alebo výmena ich akcií. Ak nie je možné rozlíšiť vecné akcie, súdne konanie v tejto veci neprinesie výsledky.
Krok 8
Byt, ktorý nebol sprivatizovaný, je možné rozdeliť iba jeho výmenou za menšie neprivatizované bývanie. Delenie predajom a delenie prijatých prostriedkov nie je možné až do okamihu privatizácie.
