Darovacia zmluva, známa tiež ako „darovacia zmluva“, je bežným dokumentom v občianskoprávnych vzťahoch. Darcu aj obdarovanú osobu často zaujíma otázka - je možné zrušiť dohodu a vrátiť darovanú vec pôvodnému vlastníkovi?
Vlastnosti registrácie darovacej zmluvy
Prostredníctvom daru môžete previesť akýkoľvek hmotný majetok z jednej osoby na druhú do vlastníctva: nehnuteľnosti, autá, cenné papiere atď. Tieto právne vzťahy sa riadia článkom 572 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a hlavnou črtou transakcie je jej bezodplatnosť: vec sa prevádza z človeka na človeka zadarmo, inak je potrebné uzavrieť kúpu a predaj dohoda.
Darovacia zmluva sa uzatvára jednoduchou písomnou formou s uvedením predmetu darovania a všetkých podrobností zmluvných strán. Ak je jednou zo strán právnická osoba alebo ak dohoda obsahuje prísľub, musí byť transakcia notársky overená. Zmluva je vo všetkých prípadoch podpísaná dvoma stranami v dvoch vyhotoveniach, pričom každá z nich zostáva u jednej zo strán. Za zmienku stojí, že takáto dohoda sa obvykle uzatvára medzi blízkymi príbuznými, pretože v tomto prípade je obdarovaná osoba oslobodená od platenia dane z nadobudnutého majetku.
Ukončenie darovacej zmluvy
Akákoľvek dohoda uzavretá v jednoduchej písomnej forme má spätnú účinnosť a je možné ju kedykoľvek ukončiť dohodou strán, potom je potrebné darovanú nehnuteľnosť vrátiť darcovi v rovnakej podobe, v akej bola doručená. Akékoľvek hmotné ovocie získané pomocou nehnuteľnosti počas jej používania zostáva vo vlastníctve nadaných.
Jednostranné ukončenie darovacej zmluvy je možné vo viacerých prípadoch. Jedným z nich je výrazné zhoršenie hmotného stavu darcu, čo možno potvrdiť rôznymi referenčnými dokumentmi. Vyhrážanie alebo fyzická ujma darcu a jeho najbližšej rodiny môžu tiež viesť k ukončeniu dohody a vráteniu majetku.
Medzi ďalšie dôvody vrátenia darovaného majetku patria značné škody na ňom, ako aj smrť obdarovanej osoby. Tieto aspekty musia byť špecifikované v zmluve pri jej uzatváraní. Tak či onak, o zákonnosti ukončenia transakcie a osude darovaného majetku sa rozhoduje súdnou cestou, ak jedna zo strán odmietne pokojne urobiť ústupky.
