Vyhláška opatrovníckych orgánov o predaji bytu je nevyhnutná, ak sú vlastníkmi alebo spoluvlastníkmi bytu maloletí, práceneschopní alebo zdravotne postihnutí občania (článok 28, 29, 26, 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak chcete získať tento dokument, musíte o predaji písomne upovedomiť opatrovnícke orgány a predložiť niekoľko dokumentov ustanovených zákonom.
Je to nevyhnutné
- - žiadosť o poručnícke a poručenské orgány;
- - cestovný pas;
- - doklady o predaji bytu;
- - doklady o poskytnutom bývaní;
- - bankové doklady, ak boli finančné prostriedky uložené na účet opatrovníckych osôb.
Inštrukcie
Krok 1
Ak predávate byt, ktorý je vo vlastníctve maloletých, zdravotne postihnutých alebo zdravotne postihnutých osôb, alebo tieto osoby majú právo vlastniť podiel v byte, obráťte sa na opatrovnícke a správcovské orgány vo vašej oblasti. Predajte písomné oznámenie o predaji svojho domu.
Krok 2
Predložte opatrovníckym orgánom osvedčenie o vlastníctve predávaného bytu a jeho fotokópiu, váš pas. Byt budete môcť predať, iba ak poskytnete maloletým, práceneschopným alebo zdravotne postihnutým vlastníkom rovnocenný životný priestor vo vlastníctve, ktorý nebude horší ako ich podiel na predávanom byte. Registrácia týchto osôb u príbuzných alebo známych nie je dostatočným opatrením na to, aby ste mohli vydať výnos, pretože budete požiadaní o predloženie listu vlastníctva v mene maloletých, práceneschopných alebo zdravotne postihnutých osôb.
Krok 3
V niektorých prípadoch budete môcť získať príkaz od opatrovníctva a opatrovníckych orgánov bez poskytnutia vlastníctva ekvivalentného životného priestoru. Medzi tieto prípady patrí: umiestnenie maloletého, práceneschopného alebo zdravotne postihnutého vlastníka bytu na účely štátnej údržby a podpory, napríklad v prípade dieťaťa, detského domova, domova pre zdravotne postihnuté alebo staršie osoby.
Krok 4
Ak bola osoba umiestnená na štátne výživné, musíte si založiť účet na jej meno, vložiť jej ekvivalentnú sumu nákladov na byt alebo jeho podiel a predložiť bankové doklady opatrovníckym orgánom. To znamená, že ste povinní vložiť prostriedky na účet pred uskutočnením transakcie nákupu a predaja.
Krok 5
Ak ste o predaji bývania, ktorých vlastníkmi alebo spoluvlastníkmi sú opatrovníci, neoznámili opatrovníckym a správcovským orgánom, môžu sa rodičia alebo zákonní zástupcovia obrátiť na súd a vyhlásiť transakciu za nezákonnú a o právach opatrovníkov porušené (články 2965, 3075 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
