Mnohí z nás vedia na vlastnej koži problém susedstva s občanmi, ktorých správanie je také asociálne, že dokonca aj administratívne opatrenia sú zbytočné. Potom vyvstáva otázka o vysťahovaní hlučného z bývania, ktoré obývajú.
Zákon stanovuje na boj proti nepoctivým susedom tieto opatrenia:
- čl. 6.4 zákona o správnych deliktoch Ruskej federácie sa ustanovuje administratívna zodpovednosť za porušenie sanitárnych a epidemiologických požiadaviek na prevádzku bytových priestorov vo forme varovania alebo pokuty;
- čl. 7,21. Zákonník správnych deliktov Ruskej federácie ustanovuje zodpovednosť za škody na obytných priestoroch;
- čl. 91 RF LC hovorí o možnosti vysťahovania z obydlia obývaného na základe spoločenskej zmluvy;
- čl. 293 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Na základe tohto článku môžete vlastníka obydlia pripraviť o vlastníctvo.
Vypratanie alebo pozbavenie vlastníctva bytového priestoru je možné iba rozhodnutím súdu. Treba si však uvedomiť, že na súd je možné požiadať o vysťahovanie buď prokuratúrou, alebo správou obcí, takže susedia musia podať na uvedených orgánoch odvolanie so žiadosťou o začatie procesu.
V rámci procesu musí zainteresovaná strana preukázať skutočnosť, že susedia opakovane systematicky porušujú práva ostatných obyvateľov.
Porušenia práv susedov sa uznávajú nielen v prípade akcií zameraných na samotné priestory (napríklad taká prestavba, ktorá všetkým obyvateľom domu bráni v používaní verejných služieb), ale napríklad aj pri počúvaní hudby, sledovaní televízie, hraní hudobných nástrojov v noci presahujúci prípustný objem; vykonávanie opráv alebo iných úkonov, ktoré spôsobovali narušenie pokoja občanov a nočné ticho. Dôvody vysťahovania môžu byť navyše porušením pravidiel chovania domácich miláčikov alebo páchaním chuligánskych akcií proti susedom atď.
Opakované vynucovanie administratívnej zodpovednosti „násilného“suseda za nočný hluk alebo iné konanie, ktoré porušuje práva susedov, bude pred súdom nespochybniteľným dôkazom potreby vysťahovania.
K vysťahovaniu občanov za ich nezákonného správania dochádza bez toho, aby im bolo poskytnuté iné bývanie.
Ďalším dôvodom na vysťahovanie alebo zbavenie vlastníctva domu môže byť jeho zneužitie, napríklad ako sklad, výroba, obchod, čistiareň atď.
Skôr ako sa obrátite na súd, mali by ste zhromaždiť písomné vysvetlenia susedov a priložiť ich k žiadosti. Zakaždým, keď je polícia predvolaná, mala by sa ponechať kópia protokolu s cieľom predložiť ho neskôr súdu ako dôkaz protispoločenského správania.
Okrem toho sa môžete obrátiť na Sanitárnu a epidemiologickú službu a požiadať o inšpekciu priestorov, ako aj bytových a komunálnych služieb, ktoré môžu vystaviť potvrdenie o dlhu za spotrebované verejné služby.
