Pri kúpe ready-made podniku alebo príprave investičného projektu je potrebné vziať do úvahy niekoľko ukazovateľov, ktoré odrážajú ekonomickú efektívnosť investícií. Jedným zo zásadne dôležitých parametrov projektu je jeho doba návratnosti, to znamená očakávaný počet rokov, ktorý je potrebný na úplné preplatenie investičných nákladov.
Inštrukcie
Krok 1
Pozrite sa na vzorec pre výpočet doby návratnosti projektu: T (ok) = T1 + C / H; kde:
T (ok) - doba návratnosti;
T1 je počet rokov, ktoré predchádzajú roku návratnosti;
С - nevrátené náklady (na začiatku roka návratnosti projektu);
H - peňažný tok za rok návratnosti.
Krok 2
Pre lepšie pochopenie si na príklade preštudujte metodiku výpočtu doby návratnosti. Povedzme, že investičný projekt Alpha vyžaduje investíciu 1 000 konvenčných jednotiek. Prognóza toku príjmov je nasledovná: 1 rok - 200 USD, 2 roky - 500 USD, 3 roky - 600 USD, 4 roky - 800 USD, 5 rokov - 900 USD. Diskontná sadzba je 15%.
Krok 3
Použite metodiku výpočtu založenú na dočasnom odhade peňažných tokov. Jedná sa o to, že jednoduchý statický prístup naznačuje, že vzorový projekt sa vyplatí za 2 roky 6 mesiacov. Toto obdobie ale nezohľadňuje mieru návratnosti investícií v konkrétnej vybranej oblasti, a preto nemôže správne odrážať časové parametre návratnosti.
Krok 4
Vypočítajte diskontované peňažné toky z príjmu pre opísaný projekt. V takom prípade vychádzajte z diskontnej sadzby a obdobia, v ktorom vzniknú príjmy.
Krok 5
Vypočítajte nahromadený hotovostný tok, ktorý bude jednoduchým súčtom nákladov a toku výnosov pre investičný projekt.
Krok 6
Vypočítajte akumulované diskontované peňažné toky, kým nedosiahnete prvú hodnotu s pozitívnym stavom.
Krok 7
Určte dobu návratnosti podľa vyššie uvedeného vzorca. T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 rokov. Inými slovami, pre skutočnú náhradu výšky investičných nákladov, berúc do úvahy časový faktor, bude potrebných podstatne dlhšie obdobie, ako sme dostali z výpočtov pomocou zjednodušenej metódy.
