Pred dvadsiatimi rokmi bola dača pre väčšinu Rusov spojená s niekoľkými stovkami metrov štvorcových pozemku pre zeleninovú záhradu, uprostred ktorej vyrástol jednopodlažný dom bez akejkoľvek vybavenosti, v ktorom mohol šťastný majiteľ v lete aj bývať. Dnes sa letné chaty a záhradné pozemky častejšie nepoužívajú na plnenie potravinového programu, ako za sovietskych čias, ale na stavbu vidieckych domov určených na pohodlné bývanie kedykoľvek počas roka. Preto je otázka možnosti trvalej registrácie v takom dome obzvlášť akútna.
Prečo potrebujete trvalú registráciu v chatke
Podľa článku 1 federálneho zákona z 15. apríla 1998 č. 66-FZ boli budovy postavené na pozemkoch určených na záhradníctvo, chov nákladných automobilov a chaty jednoducho klasifikované ako obytné budovy, ktorých trvalá registrácia bola zakázaná. Pre tých občanov, ktorí skutočne bývali na svojich letných chatkách alebo záhradných pozemkoch ďaleko od miesta trvalého registrácie, to však spôsobilo určité nepríjemnosti, ktoré okrem iného porušili ich ústavné právo na lekársku starostlivosť, dôchodok alebo vzdelanie. Mnohé sociálne výhody a služby sa poskytujú v mieste trvalej registrácie. Schopnosť registrácie v chatke vám navyše umožňuje výrazne ušetriť na účtoch.
Na jeseň 2013 boli prijaté novely právnych predpisov, podľa ktorých je možné neurčitý pojem „bytový dom“nahradiť veľmi konkrétnou definíciou „individuálneho bytového domu“. A žiť v takom dome znamená možnosť získať trvalú registráciu na jeho adrese. Teraz, aby ste na letnej chate získali povolenie na pobyt alebo trvalú registráciu, je potrebné, aby bola vaša letná chata uznaná ako samostatná obytná budova.
Čo je potrebné na to, aby sa obytná budova uznala ako samostatná obytná budova
Posúdenie toho, ako pohodlný je dom postavený na letnej chate alebo záhradnom pozemku, koľko je prispôsobený na celoročné bývanie v ňom, by mala urobiť osobitná komisia. Zahŕňa zástupcov niekoľkých oddelení, ktorých územie zodpovednosti zahŕňa umiestnenie vašej letnej chaty. Zahŕňa zástupcov hasičského zboru, orgánov Rospotrebnadzor, ZINZ a ďalších funkcionárov tohto výkonného orgánu samosprávy. Na práci tejto komisie sa môžete podieľať aj vy ako vlastník, hoci váš hlas bude mať poradný charakter.
Medzirezortnej komisii musíte predložiť nasledujúce dokumenty:
- žiadosť o uznanie obytnej budovy dacha ako samostatnej obytnej budovy;
- kópie a originály dokladov potvrdzujúcich vlastníctvo domu a pozemku;
- technický plán budovy od podlahy po podlahe, vydaný ZINZ.
Rozhodnutie o prevedení vidieckeho domu do kategórie „individuálna obytná budova“musí urobiť komisia do 30 dní. Hlavnými kritériami, podľa ktorých je dom považovaný za vhodný na trvalé bydlisko, sú dostupnosť vody a kanalizácie.
