Dedenie je možné získať zo zákona alebo zo závetu. Ak nie je závet, potom ide nehnuteľnosť do spoločného zdieľaného vlastníctva a je rozdelená medzi dedičov. Podľa závetu takáto situácia nastane, keď je majetok odkázaný viacerým osobám bez uvedenia, komu je to určené. V takom prípade je všetko rozdelené rovnakým dielom. Dedičia môžu dedičstvo odmietnuť v prospech iného dediča alebo odmietnuť úplne. Potom sa podiel tohto dediča rozdelí medzi ostatných dedičov. Je zákonné právo dediča rozdeliť svoj podiel, aj keď ostatní oň nemajú záujem.
Inštrukcie
Krok 1
Majetok je možné rozdeliť až po získaní osvedčenia o dedičstve. Za týmto účelom musia všetci dedičia, ktorí chcú získať dedičstvo, kontaktovať notársky úrad v oblasti, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Toto sa musí urobiť do 6 mesiacov po smrti poručiteľa. Ak sa dedičstvo nachádza v rôznych častiach, potom je miestom, kde sa otvára dedičský prípad, oblasť, kde sa nachádza najcennejšia časť dedičstva. Všetko ostatné sa rozdelí na základe trhovej hodnoty.
Krok 2
Ak je dedičstvo v spoločnom vlastníctve dedičov, vyvstáva otázka, ako ho rozdeliť. Medzi dedičmi môžete uzavrieť dobrovoľnú dohodu. Podľa článku 1166 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak existuje počatý, ale ešte nenarodený dedič, potom možno dedičstvo rozdeliť až po jeho narodení. Ak sú dedičia maloletých, práceneschopní alebo čiastočne práceneschopní, musia byť pri rozdelení dedičstva prítomné poručnícke a opatrovnícke orgány. Niektorí dedičia majú tiež prednostné dedičské právo.
Krok 3
Ak sa dedičia nedohodli na dobrovoľnej báze, potom k dedeniu dochádza rozhodnutím súdu. Za prítomnosti maloletých, neschopných a čiastočne schopných občanov, vždy súdnou cestou.
Krok 4
Prednostné právo majú dedičia, ktorí žili so závetcom a boli spolu s ním vlastníkmi tohto majetku. Predkupné právo je možné uplatniť iba do troch rokov odo dňa začatia konania o dedičstve. Po uplynutí tejto lehoty sú všetky prednostné práva stratené. Ak má prednostné právo niekoľko dedičov, potom tým, ktorí nehnuteľnosť nezískajú, sa vyplatí príslušné peňažné vyrovnanie.
Krok 5
Ak je nehnuteľnosť rozdelená, potom všetci dedičia po získaní osvedčenia o dedičstve musia dostať list vlastníctva. Ak to chcete urobiť, musíte si zaregistrovať svoje práva v štátnom registračnom centre.
Krok 6
Všetky kontroverzné otázky týkajúce sa rozdelenia dedičstva sú riešené súdnou cestou.
