Keď niektorý zo starších príbuzných alebo vy sami chcete zanechať dedičstvo svojim deťom alebo príbuzným, naskytne sa otázka, aký je najlepší postup - vydať dar alebo závet? Každá z týchto možností má svoje vlastné nevýhody a výhody.
Inštrukcie
Krok 1
Venujte pozornosť podmienkam a jemnostiam každého variantu registrácie zdedeného majetku. Napríklad podľa závetu sa stane majetkom dediča až po smrti príbuzného poručiteľa, ktorý má právo svoje rozhodnutie kedykoľvek prepísať alebo zrušiť. Podľa zákona skutočne nestráca vlastníctvo odkázaného bytu, domu alebo iného majetku. Na rozdiel od závetu je darovacia zmluva vyhotovená iba raz a nemá spätnú účinnosť. Podľa darovacej zmluvy dochádza k prevodu vlastníctva nehnuteľnosti okamžite po registrácii tejto transakcie.
Krok 2
Zvážte skutočnosť, že je veľmi ťažké zrušiť darovaciu zmluvu bez dostatočne závažného dôvodu. Toto je možné urobiť, iba ak sa na súde preukáže nedostatočnosť alebo nespôsobilosť darcu. Pri registrácii dedičstva zo závetu môžu niektorí dedičia, ktorí to v tomto dokumente zabudli uviesť, ale majú právo na svoj podiel, môžu proti tomu namietať. Do tejto kategórie dedičov patria vyživované závislé osoby.
Krok 3
Pamätajte, že za vydanie osvedčenia o dedičskom práve zo závetu sa účtuje poplatok, ktorého výška závisí od stupňa vzťahu. Menovite: manžel poručiteľa, deti, vnuci, bratia a sestry budú musieť zaplatiť 0,3% z hodnoty zdedeného majetku, táto suma by však nemala byť vyššia ako 100 tisíc rubľov; ostatní dedičia sú povinní zaplatiť 0,6%, táto suma by však nemala presiahnuť 1 milión rubľov. Dedičská daň je v Rusku zrušená od roku 2006. Daň z darov závisí aj od stupňa vzťahu. Blízki príbuzní (manželia, deti, rodičia, dedovia, babičky, vnuci, súrodenci) sú z nej úplne vyňatí. Vzdialení príbuzní alebo priatelia sú povinní zaplatiť 13% z hodnoty darovanej nehnuteľnosti - daň z príjmu.
Krok 4
Majte na pamäti, že poručiteľ určuje okruh dedičov a podiel každého z nich nezávisle; môžu medzi nimi byť aj úplne cudzí ľudia. Pokiaľ z nejakého dôvodu nebol počas života poručiteľa spísaný závet alebo darovacia zmluva, potom dedičstvo platí podľa zákona. Spravidla to znamená, že majetok prejde na dedičov prvých troch stupňov. Každý z nich vstúpi do dedičstva v prípade, že nebudú dedičia z predchádzajúceho rádu, alebo sa vzdajú svojho podielu na majetku zosnulého príbuzného. Za dedičov prvého stupňa sa považujú: manžel poručiteľa, jeho rodičia, deti, vnuci a ich potomkovia na základe práva na zastúpenie. Druhá etapa - babičky a dedkovia (synovci a netere dedia na základe práva na zastúpenie), úplné a nevlastné sestry a bratia. Ak neexistujú dedičia z prvých dvoch stupňov, potom sa majetok zosnulého príbuzného rozdelí medzi dedičov z tretieho stupňa. Patria sem tety a strýkovia poručiteľa a na základe práva zastúpenia bratranci a bratia.
