Od roku 2005, po nadobudnutí účinnosti nového Zákona o bývaní Ruskej federácie, boli objednávky bytov nahradené dohodami o sociálnom nájme. Za vydávanie zmlúv o sociálnom prenájme je zodpovedné miestne ministerstvo bytovej a bytovej politiky.
Nevyhnutné
- - žiadosť v akejkoľvek forme;
- - cestovný pas;
- - kópie dokumentov a ich originály preukazujúce totožnosť všetkých členov rodiny;
- - dokumenty, ktoré potvrdzujú vaše právo presťahovať sa do obydlia: príkaz alebo kópia príkazu, výpis (alebo kópia) z rozhodnutia výkonného orgánu o obstaraní obydlia, ďalší dokument slúžiaci ako základ pre presťahovanie sa do obydlie, výpis z domovej knihy.
Inštrukcie
Krok 1
Zavedenie novej formy regulácie práva na používanie bývania neznamená, že ľudia, na ktorých bol vydaný zatykač, nemôžu žiť bez zmluvy: za to neexistujú žiadne právne pokuty. Lepšie však bude, keď bude vzťah správne formalizovaný. Navyše existujú situácie, kedy je jednoducho nemožné zaobísť sa bez zmluvy o sociálnom prenájme: hovoríme o presťahovaní nového člena rodiny, registrácii dotácie na bývanie, pri privatizácii bývania alebo podnájme.
Krok 2
Legislatíva ustanovuje tri formy využívania bývania: na základe zmluvy o sociálnom prenájme bytových priestorov, zmluvy o obchodnom prenájme, ako aj zmluvy o voľnom užívaní bytových priestorov. Bez ohľadu na to, akú pracovnú zmluvu si vyberiete, uzatvorte ju písomne na základe rozhodnutia oprávneného výkonného orgánu (prefektúry v správnych obvodoch).
Krok 3
Pre dokončenie zmluvy kontaktujte bytové oddelenie okresného úradu odboru bytovej politiky a bytového fondu, predložte jeho zástupcom balík potrebných dokumentov. Pracovník oddelenia skontroluje vaše dokumenty a zaregistruje ich v elektronickej databáze alebo v špeciálnej knihe, pričom vydá výpis s poznámkou o dátume prijatia a svojim podpisom.
Krok 4
Po mesiaci, ak bude overenie dokladov úspešné, zhromaždite všetkých členov rodiny a choďte na okresný úrad odboru podpísať dohodu o sociálnom zamestnaní a dohodu o ďalších podmienkach užívania bytových priestorov.
Krok 5
Ak vy alebo niekto z členov rodiny, u ktorých je byt registrovaný, nemôžete prísť, napíšte plnú moc inému príbuznému. Dohoda je podpísaná v dvoch vyhotoveniach a je daná obom stranám dohody. Po obdržaní vašej kópie choďte s ňou do riadiacej organizácie, ktorá vykoná zmeny vo finančnom osobnom účte. Potom sa vzťah nájmu sociálneho bývania považuje za formalizovaný.
Krok 6
Upozorňujeme, že na základe zmlúv o sociálnom nájme a dobrovoľnom využívaní je veľkosť poskytovaného životného priestoru 18 metrov štvorcových obytného priestoru na osobu. Pre postihnutých ľudí s poruchami pohybového aparátu možno plochu zväčšiť, najviac však dvakrát. Pri uzatváraní zmluvy o komerčnom prenájme nie je veľkosť plochy obmedzená sadzbou rezervy.
