Darovanie je bezplatná forma transakcie. Vlastník nehnuteľnosti má právo darovať ju komukoľvek. Obdarovaný môže darček prijať alebo odmietnuť s prihliadnutím na to, či už bola uzavretá dohoda alebo či je darček ponúkaný ústne bez zákonnej registrácie.
Nevyhnutné
- - slovné odmietnutie;
- - písomné odmietnutie;
- - zrušenie transakcie súdnou cestou.
Inštrukcie
Krok 1
Ak sa vám ponúka darovať nehnuteľnosť, ale ponuka bola podaná ústne, máte právo ju ústne odmietnuť. V takom prípade nie je potrebné vyhotovovať žiadne doklady, pretože ste zákonne nevydali dar a neprijali ste ho.
Krok 2
Právne významná forma transakcie je formovaná darovacou zmluvou. Je možné ho uzavrieť jednoduchou písomnou formou s notárskym osvedčením alebo bez neho, ako aj zverením vyhotovenia listiny profesionálnemu notárovi. Všetky možnosti sa považujú za legálne. Ak ste už uzavreli dohodu, ale ešte ste nezaregistrovali vlastníctvo darovanej nehnuteľnosti, budete musieť dar odmietnuť, aby ste mohli dar odmietnuť, a to s uvedením všetkých dôvodov, prečo nemôžete alebo nemôžete nechcem prijať dar.
Krok 3
Odmietnutie darovať sa robí jednoduchým písomným spôsobom, ak bola hlavná zmluva uzatvorená rovnakým spôsobom. Ak ste zmluvu potvrdili alebo vykonali v notárskej kancelárii, musíte odmietnutie dokončiť rovnakým spôsobom.
Krok 4
Všetky straty, ktoré darcovi spôsobíte svojím odmietnutím prijať darček, ste povinní nahradiť v plnej výške, ak už bola zmluva podpísaná oboma stranami.
Krok 5
Pri uzatváraní predbežnej zmluvy, ktorá naznačuje, že darca sľubuje vydanie vlastného majetku ako dar, darca majetku darovanie odmieta, pretože obdarovaný v skutočnosti nič neprijal ani nezískal. Ak predbežný prísľub naznačuje, že dar poputuje obdarovanému po smrti darcu, považuje sa tento dokument za neplatný a nemá zmysel ho odmietnuť.
Krok 6
Darca má právo kedykoľvek odmietnuť plnenie zmluvy, ak sa zmenil jeho finančný alebo rodinný stav, zhoršil sa jeho zdravotný stav a plnenie zmluvy môže výrazne zhoršiť jeho finančnú situáciu.
Krok 7
Darca môže odmietnuť plnenie zmluvy a zrušiť ju, ak sa obdarovaný dopustil úmyselného trestného činu zameraného na život darcu, jeho blízkych príbuzných a rodinných príslušníkov.
Krok 8
Po registrácii vlastníckych práv k darovanej nehnuteľnosti je možné transakciu zrušiť a darovanie odmietnuť iba súdnou cestou.
