Predbežná zmluva sa uzatvára na základe dohody strán a potvrdzuje ich zámery v budúcnosti podpísať hlavnú zmluvu obsahujúcu konečné podmienky transakcie. V podstate ide o povinnosť uzavrieť plnohodnotnú zmluvu. Je nemožné ju jednostranne ukončiť. Takúto povinnosť je však možné ukončiť inými prostriedkami na základe podmienok dohody v nej stanovených.
Inštrukcie
Krok 1
Dokument si najskôr dôkladne preštudujte, mal by obsahovať doložku popisujúcu postup a podmienky jeho ukončenia. Ak takáto doložka neexistuje, mali by sa riadiť všeobecnými pravidlami stanovenými pre ukončenie tohto typu dohody. V takom prípade musíte nájsť pádny dôvod na jej ukončenie. Pretože pri použití tejto povinnosti sa váš súper môže pokúsiť prinútiť vás uzavrieť hlavnú zmluvu súdnou cestou.
Krok 2
Najskôr skontrolujte splnenie podmienok dohody stanovených v zmluve. Porušenie práv a povinností strán alebo podmienok transakcie vám umožňuje ukončiť predbežnú zmluvu pred jej uplynutím bez súdneho konania.
Krok 3
Túto dohodu môžete ukončiť aj za predpokladu, že tá hlavná nebola uzavretá po skončení platnosti predbežnej dohody. V ňom musí byť uvedená doba platnosti predbežnej dohody. V opačnom prípade je jeho účinnosť obmedzená na jeden rok od dátumu podpísania stranami dokumentu.
Krok 4
Teraz venujte pozornosť dizajnu dokumentu. Neexistuje žiadna zvláštna jednotná forma predbežnej dohody, ktorá sa vypracúva na základe osobitostí vypracovania hlavnej dohody. Jeho nesprávne vykonanie môže zároveň slúžiť ako základ pre neplatnosť takejto dohody.
Krok 5
Po získaní dôvodov na ukončenie predbežnej zmluvy informujte o riešení tohto problému.
