Ako Zariadiť Darovanie Nehnuteľnosti

Obsah:

Ako Zariadiť Darovanie Nehnuteľnosti
Ako Zariadiť Darovanie Nehnuteľnosti

Video: Ako Zariadiť Darovanie Nehnuteľnosti

Video: Ako Zariadiť Darovanie Nehnuteľnosti
Video: Chcete kúpiť byt ako investíciu? Aký bude váš zisk? 2024, Marec
Anonim

Jedným z najbežnejších spôsobov prevodu nehnuteľností na inú osobu je darovacia zmluva (darovacia zmluva). Ide o dohodu, podľa ktorej jedna strana (darca) prevádza majetok patriaci jej druhej strane (obdarovaný). Majetok na prevod môže byť hnuteľný (auto, jachta, zlato atď.) A nehnuteľný (byt, dom, pozemok atď.)

Ako zariadiť darovanie nehnuteľnosti
Ako zariadiť darovanie nehnuteľnosti

Je to nevyhnutné

  • - osvedčenie o registrácii práva na nehnuteľnosť štátom;
  • - zmluva o darovaní nehnuteľností;
  • - doklady preukazujúce totožnosť darcu a nadaných;
  • - osvedčenie o zložení osôb registrovaných v priestoroch;
  • - súhlas manžela (-ov) darcu;
  • - príjem platby štátneho poplatku;
  • - katastrálny pas do areálu;
  • - osvedčenie ZINZ o posúdení priestorov.

Inštrukcie

Krok 1

Darovaciu zmluvu môžete uzavrieť jednoduchou písomnou formou alebo notárskou formou. Ak chcete uzavrieť transakciu medzi príbuznými - uzavrieť dohodu v jednoduchej písomnej forme, je to lacnejšie ako notársky overená darovacia zmluva. Notársky overená forma zmluvy sa používa, keď sa vyžaduje ďalšie overenie dokladov darcu, aby sa zabránilo podvodom.

Krok 2

Aby obdarovaná osoba získala vlastnícke právo k darovanému predmetu, je potrebná štátna registrácia daru. Pri registrácii je potrebné zhromaždiť celý balík dokumentov a odovzdať ho Spolkovej štátnej registračnej službe.

Krok 3

Ak chcete zaregistrovať darovaciu zmluvu u Federálnej štátnej registračnej služby, musíte okrem hlavných dokumentov poskytnúť aj žiadosť darcu o registráciu prevodu vlastníctva a vyhlásenie obdarovaného o registráciu vlastníctva.

Krok 4

Ak uzatvárate darovaciu zmluvu prostredníctvom notára, budete musieť zaplatiť poplatok vo výške 2 - 3% z hodnoty nehnuteľnosti. Ak je darovacia zmluva uzavretá jednoduchou písomnou formou, platíte iba štátny registračný poplatok.

Krok 5

Registrácia darovacej zmluvy prebieha v 2 etapách. Najskôr sa zaregistruje samotná darovacia zmluva, potom sa zaregistruje vlastníctvo darcu k darovanej nehnuteľnosti. Potom registračné orgány vydajú príslušné dokumenty - na kópii darovacej zmluvy pre každú stranu a pre darovanú osobu - dokument potvrdzujúci vlastníctvo darovanej nehnuteľnosti.

Odporúča: