Darovacia zmluva je zmluva, na základe ktorej jedna osoba (darca) prevádza hnuteľný alebo nehnuteľný majetok do vlastníctva inej osoby (darovanej) bezplatne. Táto zmluva sa vzťahuje na skutočné zmluvy, t.j. za deň prevodu majetku sa považuje deň jeho začatia.
Zvláštnosťou darovacej zmluvy je, že je vyhotovená v predpísanej forme a podlieha osvedčeniu notára. Porušenie notárskej formy vedie k neplatnosti uzavretia darovacej zmluvy. Je potrebné mať na pamäti, že ako účastníci dohody o darovaní môžu vystupovať iba schopné osoby. Maloletí a občania s obmedzenou právnou spôsobilosťou môžu vystupovať ako jedna zo strán zmluvy iba so súhlasom svojich právnych zástupcov (zákonných zástupcov, poručníkov, rodičov) s transakciou.
Z darovacej zmluvy vyplýva, že obdarovaná osoba, t.j. osoba, na ktorú sa nehnuteľnosť prevádza, súhlasí s jej prijatím. Tento dokument podlieha povinnej štátnej registrácii. Požiadavky na realizáciu zákazky závisia od toho, čo je jej predmetom. Ak sa nehnuteľnosť prevádza na základe darovacej zmluvy, transakcia musí byť zaregistrovaná vo Federálnej registračnej službe (FRS).
Pred prevodom darovacej zmluvy na štátnu registráciu musí byť overená notárom. Pomôže vám správne vypracovať dokument, zabráni právnym a sémantickým chybám. Notár potvrdí, že strany dohody sú schopní občania a v čase podpisu mali správnu myseľ. Po podpísaní darovacej zmluvy zmluvnými stranami ju notár svojím podpisom potvrdí. Týmto sa dokončuje postup certifikácie zmluvy. Potom je zaregistrovaný u Fedu.
Pokiaľ ide o nehnuteľnosť, napríklad auto, nie je povinné potvrdzovať darovaciu zmluvu. V takom prípade môžu zmluvné strany, ak si to želajú, overiť zmluvu u notára. K tomu je potrebné predložiť notárskemu úradu pasy obdarovaných a darcov, pas vozidla, osvedčenie o nákladoch na prepravu.
