Dar je dohoda, podľa ktorej jedna strana daruje druhej strane hnuteľný alebo nehnuteľný majetok, hodnoty, práva alebo akékoľvek iné predmety majetku. Darcovstvo, ako aj právne vzťahy, ktoré vzniknú v súvislosti s touto transakciou, sa riadia kapitolou 32 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Inštrukcie
Krok 1
Pre registráciu daru určuje Federálna registračná služba nasledujúci zoznam dokumentov:
• pasy darcu a obdarovaného;
• titulný dokument (ten, ktorý potvrdzuje vlastníctvo darcu k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom zmluvy);
• osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv;
• katastrálny pas;
• výpis z domácej knihy o osobách prihlásených v byte (dome);
• výpis zo ZINZ o súpisovej hodnote nehnuteľností. Ak je predmetom darovacej zmluvy pozemok, potom sa vyžaduje normatívne posúdenie pozemkových zdrojov, ako aj osvedčenie potvrdzujúce absenciu nedoplatkov pri platbe daní z pozemkov;
• Vlastne samotná darovacia zmluva, ktorá musí obsahovať údaje z pasu a adresy strán dohody, ako aj predmet darovania a titulný dokument.
Krok 2
Tento zoznam nie je konečný, pretože každá transakcia s nehnuteľnosťou je jedinečná a za určitých okolností môže byť potrebných ďalších dokumentov:
• súhlas manžela / manželky, potvrdený notárom, v prípade, že predmetom zmluvy je ich spoločný majetok nadobudnutý počas manželstva;
• ak darca nie je ženatý / vydatá (alebo nebol v čase nadobudnutia tohto majetku alebo bol získaný darovaním, a preto nie je spoločným majetkom manželov), musí byť táto skutočnosť potvrdená aj zodpovedajúcim notárskym vyhlásením;
• ak ide o darovanie časti bytu, vyžaduje sa súhlas všetkých vlastníkov (tiež notársky overený);
• súhlas opatrovníckych orgánov, ak v byte (dome) žijú maloletí alebo práceneschopné osoby.
Krok 3
Po zhromaždení balíka dokumentov musíte požiadať úrad Federálnej registračnej služby (FRS) s príslušnou žiadosťou a potvrdením potvrdzujúcim skutočnosť o platbe za štátnu registráciu. Registruje transakciu a vydá obdarovanému list vlastníctva.
