Niektoré organizácie používajú na výrobu výrobkov prenajaté zariadenia. To pomáha spoločnosti ušetriť na odpisoch, majetkových daniach a nákladoch spojených s nákupom investičného majetku. Prenajímateľ má určité výhody, pretože z tejto nehnuteľnosti má príjem v podobe platieb nájomného. Nájom majetku musí byť formalizovaný s odkazom na daňový zákon.
Inštrukcie
Krok 1
Vypracovať všetky vzťahy s protistranami vo forme právneho dokumentu - dohody, ktorá upravuje a zaväzuje strany dodržiavať určité podmienky a práva. Ak chcete zariadenie previesť na druhú osobu, pripravte nájomnú zmluvu. Najskôr uveďte predmet transakcie (investičný majetok), výšku mesačného nájmu, dobu nájmu. Sem napíšte podmienky a práva, napríklad kto vykonáva inštaláciu, opravy. Naplánujte si svoje mesačné platby.
Krok 2
Ak prevádzate majetok, ktorý ste si predtým prenajali alebo prenajali, budete si musieť vyžiadať povolenie od prvého prenajímateľa. Získajte povolenie písomne.
Krok 3
Ak je dlhodobý majetok poistený, potom jeho nájomné musí byť prekonzultované s poisťovňou, inak nebudete môcť dostávať platby z poistenia.
Krok 4
Nezabudnite vydať osvedčenie o prijatí, pretože bez tohto dokumentu sa zmluva považuje za nesplnenú. Zostavte akt v akejkoľvek podobe. Nezabudnite v ňom uviesť: mená strán, podrobnosti; doba prenájmu majetku; názov vybavenia (podľa pasu alebo pokynov); náklady na služby spojené s prenájmom. Pri vyhotovovaní dokumentu sa riaďte nájomnou zmluvou. Podpíšte akt, pripevnite pečať organizácie a odovzdajte dokument nájomcovi na podpis.
Krok 5
Pripravte všetky dokumenty v duplikáte, jeden originál pre každú stranu. Musia byť podpísané vedúcimi organizácií a zapečatené.
Krok 6
V účtovníctve odrážajte leasing vášho majetku takto: - D76 - K91 - zohľadňuje sa výška dlhu za prenájom majetku; - D91 - K02 (69, 70, 71) - náklady na zariadenie prevedené na základe lízingovej zmluvy sú odpísané; - D91 - K68 - časovo rozlíšená DPH z prenájmu zariadenia; - D51 (50) - K76 - je zohľadnený príjem od nájomcu.
