Bohužiaľ, otázka bývania pre väčšinu ruských rodín je prakticky nemožné vyriešiť. Rozdelenie bytov medzi dedičov vedie k vzniku čoraz väčšieho počtu obecných bytov. Majitelia sa menia, v dôsledku čoho sú na ploche niekoľkých metrov štvorcových nútení žiť úplne cudzí ľudia. Aby ste sa vyhli zbytočným hádkam a stretom, mali by ste si určiť postup pri používaní bytu.
Nevyhnutné
- Vyhlásenie o pohľadávke;
- právo zakladať dokumenty k podielu v byte (list vlastníctva a listina, ktorou ste nadobudli vlastníctvo (zmluva o prevode alebo darovaní, kúpa a predaj alebo osvedčenie o dedičstve atď.);
- výpis z domovej knihy - (platí 1 mesiac);
- kópia osobného finančného účtu - (platná 1 mesiac);
- pôdorys (ZINZ);
- vysvetlenie (BTI);
- doklad o zaplatení štátnej dane za pohľadávky nemajetkovej povahy;
- kópie žalobného návrhu podľa počtu strán.
Inštrukcie
Krok 1
Existujú dve možnosti, ako určiť poradie užívania bytu. Najjednoduchší spôsob je dobrovoľný. Ak všetci vlastníci bytov súhlasia s určením postupu užívania, spracujú dohodu o určení postupu užívania bytového priestoru. Tu určte, kto ktorú miestnosť použije, a podpíšte dokument za prítomnosti notára. Pokúste sa predvídať všetky nuansy, zaregistrujte všetky možné kontroverzné body, aby ste sa v budúcnosti vyhli nezhodám.
Krok 2
V prípade, že vlastníci nemôžu dospieť k spoločnému rozhodnutiu, určí sa postup užívania bytu súdnou cestou. Zhromaždite potrebný zoznam dokumentov a spolu s nimi predložte žiadosť súdu. Z určenia poradia využívania obytného priestoru vyplýva nielen to, kto bude v ktorej miestnosti bývať, ale aj to, kto a kedy bude využívať spoločné priestory (kuchyňa, kúpeľňa atď.).
Krok 3
Pred začiatkom zasadania súdu dostane každý z vlastníkov predvolanie, na ktorom bude uvedený dátum a čas začatia konania. Po prijatí predvolania sa dostavte v určený čas na súd. Súd sa zvyčajne snaží nájsť najrovnoprávnejšie podmienky pre všetkých vlastníkov. Ak máte konkrétnu preferenciu alebo požiadavku, informujte prosím súd. Ak to oblasť umožňuje, môžete požiadať súd, aby pridelil samostatnú izbu pre každého vlastníka. Zvážte možnosti prestavby bytu s cieľom vytvoriť optimálne podmienky pre každého z nájomcov. Ak je možné prideliť podiel tak, že tu nebude len samostatná miestnosť na bývanie, ale aj samostatný vstup napríklad do kuchyne, komfort bývania, to znamená, že cena podielu sa zvýši (ak bude nevyhnutné ho predať).
Krok 4
Ak rozhodnutie súdu nevyhovuje niektorému z vlastníkov, môžete podať odvolanie do 10 dní odo dňa rozhodnutia súdu. Bezprostredne v súdnej sieni objasnite postup podania odvolania.
