Oddiel II časti I Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa venuje vlastníckym právam a iným majetkovým právam. Legislatíva ustanovuje obsah vlastníckeho práva a prípady, v ktorých je uplatniteľný, ako aj dôvody, na základe ktorých toto právo vzniká a zaniká.
Inštrukcie
Krok 1
Vlastníctvo sa určuje podľa toho, že vlastník môže svoj majetok vlastniť, užívať a nakladať s ním slobodne. Vlastníkmi môžu byť občania, právnické osoby, Ruská federácia, jej subjekty, ako aj obce, a ich práva sú zákonom chránené rovnako. Hodnota a množstvo nehnuteľnosti, s výnimkou určitých prípadov, nie je nijako obmedzené.
Krok 2
Vlastnícke právo znamená, že subjekt má určitú vec, ktorú skutočne vlastní, pričom prístup ďalších osôb k tejto veci môže byť obmedzený. Vlastníctvo však nie je určujúcim faktorom pre uplatnenie vlastníctva. Držba majetku môže byť dočasná, napríklad keď sa vec prevádza na úschovu alebo ako záložné právo.
Krok 3
Právo na užívanie tiež neznamená, že osoba, v ktorej užívaní sa nehnuteľnosť nachádza, sa automaticky stáva jej vlastníkom. Pomerne častým príkladom vysvetľujúcim toto ustanovenie je nájomná zmluva. Nájomca po dohode s prenajímateľom dočasne vlastní a užíva majetok vlastníka, nemá však právo s ním nakladať (predávať, darovať atď.).
Krok 4
Schopnosť nakladať s majetkom do veľkej miery určuje vlastnícke právo, sú tu však niektoré nuansy. Občania so zdravotným postihnutím môžu byť vlastníkmi nehnuteľností, nemôžu s nimi však nakladať podľa vlastného uváženia, pretože ich zákonní zástupcovia konajú v ich mene.
Krok 5
Ak potrebujete zistiť vlastníctvo nehnuteľnosti subjektom, preštudujte si a analyzujte všetky podrobnosti. Doklady k tomuto majetku (príjmový doklad, faktúra) do istej miery pomôžu potvrdiť právo vlastniť, disponovať a používať nadobudnutý hnuteľný majetok. Ak hovoríme o nehnuteľnostiach alebo pozemkoch, potvrdením o vlastníctve sa stane osvedčenie o ustanovenom formulári.
