Kúpno-predajná zmluva je listinou vlastníctva, ktorá potvrdzuje kúpu bytu. V prípade poškodenia alebo straty dokumentu ho možno obnoviť prijatím duplikátu na FUGRTS, od notára alebo fotokópiou od predajcu, ktorý má druhú kópiu.
Nevyhnutné
- - duplikát dohody z notárskeho úradu;
- - duplikát z FUGRTS;
- - fotokópia predajcu;
- - osvedčenie ZINZ;
- - osvedčenie daňového úradu.
Inštrukcie
Krok 1
Ak ste stratili zmluvu o kúpe a predaji na kúpu bytu, ale zároveň ste ju uzavreli na notárskom úrade, kontaktujte notára v mieste registrácie dokumentu. Zaplaťte poplatok za službu. Za krátky čas dostanete duplikát.
Krok 2
Ak dôjde k strate dohody, ale podľa nej sa vykonala štátna registrácia vlastníckych práv, ktorá sa začala vykonávať 31. januára 1998 na základe federálneho zákona č. 122-F3 o jednotnej registrácii transakcií s nehnuteľnosti, ktoré vstúpili do platnosti, sa vzťahujú na FUGRTS. V registračnom stredisku zostala fotokópia všetkých predložených dokumentov, na základe ktorej bola vykonaná štátna registrácia vlastníckych práv. Zaplatíte štátny poplatok, dostanete fotokópiu dokumentu, overenú pečaťou FUGRTS.
Krok 3
Od 1. januára 1996 bolo umožnené uskutočňovať akékoľvek zmluvy v jednoduchej písomnej forme. Ak ste nekontaktovali notára a neformalizovali ste vlastnícke práva z dôvodu, že zákon o jednotnej registrácii vstúpil do platnosti o dva roky neskôr, môžete stratenú alebo poškodenú zmluvu obnoviť iba jedným spôsobom. Nájdite svojho predajcu a požiadajte o fotokópiu jeho kópie zmluvy.
Krok 4
Ak nie je možné nájsť predajcu bytu a získať druhú kópiu zmluvy o vyhotovení fotokópie, potom nebudete môcť nikde získať duplikát kúpnej zmluvy. V takom prípade sa o písomné potvrdenie, že ste užívateľom bytu, obráťte na ZINZ a spíšte žiadosť o vydanie osvedčenia vlastníka bytu.
Krok 5
Zmena vlastníka bytu sa na výpočet dane z príjmov na meno nového vlastníka vždy zaregistruje na okresnom daňovom úrade. Daňový úrad vám nebude môcť vydať duplikát zmluvy, pretože tam jednoducho nie je, ale je veľmi možné potvrdiť, že ste platiteľom dane a obdobiami, za ktoré platíte daň. Preto kontaktujte uvedený orgán a požiadajte o osvedčenie o zaplatení daní.
