Domová kniha je vypracovaná pre každú domácnosť. Obsahuje informácie o bývaní, všetkých vlastníkoch a registrovaných o bytových priestoroch. Výpis z dokumentu sa vyžaduje pri vykonávaní akýchkoľvek právne významných úkonov s vlastníctvom domu, ako sú nákup a predaj, výmena, darovanie, závet, vstup do dedičských práv. Na základe predložených dokladov sa v úrade Federálnej migračnej služby vypracuje domáca kniha.
Je to nevyhnutné
- - doklady o vlastnom práve na bývanie;
- - žiadosť;
- - cestovný pas;
- - rodný list;
- - katastrálne výpisy.
Inštrukcie
Krok 1
Kúpte si knihu domov v ktoromkoľvek papiernictve alebo tlačiarni. Domovú knihu si môžete kúpiť aj priamo z FMS.
Krok 2
Spolu s domovou knihou predložte doklady o vlastníctve domu: list vlastníctva, ak sú vaše práva už zaregistrované, kúpno-predajná zmluva, osvedčenie o dedičstve, darovacia zmluva, zámenná zmluva atď., Ak majú vaše vlastnícke práva ešte nie je zaregistrovaný a vy sa len chystáte to urobiť.
Krok 3
Získajte výpis z jednotného registra štátneho registračného strediska, ak po zaregistrovaní vlastníckych práv alebo po uvedení novopostaveného bývania do obehu obdržíte domovú knihu. Najčastejšie sa domáca kniha zostavuje po týchto krokoch.
Krok 4
Získajte výpis zo ZINZ z katastrálneho pasu, získajte kópiu katastrálneho plánu bývania. Ak uplynula platnosť katastrálnych operátov, a to päť rokov, budete musieť na obhliadku bytového priestoru zavolať technického referenta, na základe ktorého sa vám budú aktualizovať katastrálne operáty a vy budete byť schopný prijímať potrebné výňatky.
Krok 5
Napíšte žiadosť na FMS a vyplňte domácu knihu. Odošlite všetky prijaté dokumenty. Ihneď vyplňte žiadosť o registráciu, predložte cestovný pas, rodný list detí. Pri registrácii musí byť prítomný vlastník nehnuteľnosti alebo mať od všetkých majiteľov notárske povolenie.
Krok 6
Po jednom obdržaní domácej knihy ju prevediete pri zmene majiteľa nehnuteľnosti. Dokument bude obsahovať všetky informácie o zmene vlastníkov, o všetkých, ktorí boli kedy zaregistrovaní a odstránení z registračného registra. Prostredníctvom všetkých záznamov budete môcť vystopovať históriu nájomníkov, ktorí, keď boli zaregistrovaní a vyradení z registra, a ako často sa menili vlastníci obydlí.
Krok 7
Domovú knihu vedie každý vlastník súkromného domu a je predložená zakaždým FMS počas registrácie a odhlásenia. Domová kniha bytových domov sa vedie na bytovom oddelení, v prípade potreby sa z nej vydáva výpis.
