Pred začatím opravných alebo stavebných prác si každý vlastník počíta, koľko bude potrebné na opravy alebo stavbu. Ak chcete získať presnú výšku nákladov, zostavte odhad, ktorý zahŕňa všetky náklady spojené s budúcimi stavbami alebo opravami.
Inštrukcie
Krok 1
Pred vypracovaním odhadu ceny stavby alebo opravy objekt skontrolujte a urobte zoznam potrebných prác.
Krok 2
Ak chcete vypracovať odhad, otvorte tabuľku programu Excel, priraďte stĺpcom tieto názvy: - opravné (stavebné) práce; - materiály; - platby pracovníkom (ak budú zahrnutí); - ďalšie náklady.
Krok 3
Do stĺpca „práca“si napíšte každú položku, ktorá práca sa bude vykonávať. Zvážte všetko od prípravných prác až po dokončovacie práce. Ak budú do procesu zapojení aj pracovníci, po bodoch napíšte, akú prácu budú robiť. Napríklad škrabanie, maľovanie, výmena okien atď.
Krok 4
V stĺpci „Materiály“uveďte požadované materiály pre každú etapu práce. Napríklad tapety, lepidlo, linoleum, parkety, tehly, cement atď. Po podrobnom vysvetlení týchto bodov pokračujte v odhade nákladov na každý z nich. V každom stĺpci oproti stavebnému materiálu vyplňte približné množstvo v kusoch, metroch, kilogramoch a uveďte náklady na každú položku. Zistite náklady na stavebné materiály na internete na špeciálnych stránkach špecializovaných na predaj tohto tovaru.
Krok 5
Orientačné ceny platieb za prácu na trhu práce nájdete v inzerátoch. Berte do úvahy zložitosť práce a poveternostné podmienky, ak sa práce vykonávajú na ulici (platba je v tomto prípade vyššia).
Krok 6
V stĺpci „dodatočné náklady“zahrňte položky ako dodávka, vykládka, odvoz stavebného odpadu. Pre každú položku zadajte náklady (informácie nájdete na internete alebo v špecializovaných časopisoch). Celkové náklady vypočítajte pridaním čísel z každého stĺpca. Bude to predbežná suma nákladov na stavbu alebo renováciu. Z praxe je známe, že vo väčšine prípadov budú konečné náklady o 10 - 15% vyššie.
