Ani jedna oprava nie je úplná bez vypracovania odhadov alebo odhadov. Berie do úvahy potrebné množstvo stavebných a dokončovacích materiálov, počíta náklady na ich nákup a dodávku. Odhad opravy môžu urobiť odborníci v opravárenskej a stavebnej spoločnosti, špeciálne organizácie alebo dokonca jednotlivci.
Inštrukcie
Krok 1
Na vypracovanie odhadu potrebujete pôdorys domu, bytu, kancelárie alebo priemyselného areálu. Toto je základ pre výpočet plochy a spotreby stavebných a dokončovacích materiálov. Okrem toho sú potrebné znalosti technológie na vykonávanie stavebných, inštalačných a dokončovacích prác, aby sa správne vybral všetok požadovaný materiál a uplatnili potrebné koeficienty, pričom sa zohľadnia technologické ťažkosti pri používaní určitých dokončovacích materiálov. V odhade je tiež potrebné zabezpečiť dopravné náklady na dodávku stavebných a dokončovacích materiálov, zariadení na miesto výkonu práce a zohľadniť odpisy tohto zariadenia.
Krok 2
Ak je projekt stavby rozsiahly a pomerne zložitý - obchodné alebo výstavné centrum, výšková budova, priemyselný podnik, je lepšie vypracovať stavebný odhad pre neho špecializovanou rozpočtovou organizáciou kvôli jeho technickej zložitosti a vysoká intenzita práce. Jeho cena je zvyčajne asi 0,5% celkových nákladov na odhad.
Krok 3
Ak si objednáte opravy v byte, dome alebo kancelárii u opravárenskej a stavebnej spoločnosti, potom jej odborníci spravidla urobia odhad bezplatne, potom odišli a vykonali všetky potrebné merania priamo v objekte. Takáto schéma sa považuje za predbežnú, pretože v priebehu práce musí byť nevyhnutne opravená. Konečný odhad by sa spravidla nemal líšiť od predbežného odhadu o viac ako 10%, ak sa zachová predchádzajúci referenčný rámec pre opravy.
Krok 4
V súčasnosti na internete môžete ľahko nájsť softvér, špecializované rozpočtové programy vrátane bezplatných. V prípade jednoduchých opráv a rekonštrukcií môžete vidieť početné príklady rozpočtovania a úpravy, ktoré zohľadňujú parametre vašej miestnosti a použité materiály. Väčšina stavebných firiem používa pri vypracúvaní odhadov tabuľky programu Excel, takže aj jednotlivec ich môže ľahko použiť na výpočet odhadovaných nákladov na nadchádzajúcu opravu.
