14. februára 2015 bola schválená nová forma daňového priznania 3-NDFL. Vyhlásenie je potrebné na získanie odpočtu dane z nehnuteľností v súvislosti s kúpou domu. Najjednoduchšie je vyplniť vyhlásenie pomocou špeciálneho programu stiahnutého z oficiálnej webovej stránky daňového úradu.
Nevyhnutné
- - počítač s prístupom na internet;
- - potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL za posledný rok;
- - pas a osvedčenie o DIČ;
- - osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva bytu (domu);
- - kópie platobných dokladov potvrdzujúcich výdavky na nadobudnutie majetku;
- - dokumenty potvrdzujúce výplatu úrokov z cieľovej zmluvy o pôžičke alebo zmluvy o pôžičke, hypotekárnej zmluvy.
Inštrukcie
Krok 1
Stiahnite a nainštalujte si program Deklarácia 2014 z oficiálnej webovej stránky ruskej daňovej služby. Nájdete ho v sekcii „Softvér“v dolnej časti úvodnej stránky webu.
Krok 2
Spúšťame program. Program sa otvorí na karte „Zadať podmienky“. Označíme požadované hodnoty.
Krok 3
Prejdite na kartu „Informácie o deklarantovi“. Vyplňujeme údaje z pasu.
Krok 4
Na tej istej karte kliknite na ikonu „dom“a podľa údajov z pasu vyplňte miesto bydliska. Nezabudnite uviesť kód OKTMO (zistíte ho na webovej stránke FMS Ruska pomocou elektronickej služby „Learn OKTM“).
Krok 5
Prejdite na kartu „Príjmy prijaté v Ruskej federácii“. Na karte „Zdroje platieb“kliknite na ikonu „+“a vyplňte údaje o svojom zamestnávateľovi (informácie čerpáme z 2 certifikátov NDFL). Ak je zamestnávateľov viac, pridajte ich kliknutím na znamienko „+“.
Krok 6
Podobne vyplníme tabuľku informáciami o príjmoch. Kliknite na „+“a zadajte údaje z certifikátu 2-NDFL: kód príjmu, výška príjmu, kód odpočtu (ak existuje), suma odpočtu (ak existuje) za každý mesiac zvlášť. Každý riadok s príjmom vo vašom certifikáte, samostatný stĺpec v tabuľke príjmov vo vyhlásení. Ak máte v jednom mesiaci v certifikáte 2-NDFL niekoľko súm (napríklad plat, finančná výpomoc a platba za dovolenku), zadávame každú čiastku osobitne.
Krok 7
Po vyplnení tabuľky zadáme do dolných stĺpcov údaje o príjmoch. Celková výška príjmu sa vypočíta automaticky, zdaniteľná suma príjmu, vypočítaná výška dane a zrazená daň - vyrábame si sami z certifikátu 2-NDFL.
Krok 8
Prejdite na kartu „Odpočty“. Ak dostávate štandardné odpočty dane, začiarknite príslušné políčko. Odpočty sa odrážajú aj vo vašom certifikáte 2-NDFL. Dali sme dole potrebné hodnoty.
Krok 9
V situácii, keď odpočet nebol poskytnutý za celý rok (napríklad dieťa ukončilo štúdium v ústave v júni), zrušte začiarknutie políčka v príslušnom poli a zapíšte hodnoty v mesiacoch, v ktorých bol odpočet poskytnutý.
Krok 10
Na tej istej karte kliknite na ikonu „dom“. Program vás vyzve na vyplnenie informácií o objektoch. Kliknite na ikonu „+“a vyplňte požadované informácie. Venujte pozornosť rozdeleniu akcií. Ak je manželia v spoločnom spoluvlastníctve, majú právo rozdeliť odpočet v akomkoľvek pomere, náklady na predmet sú napísané v plnom rozsahu a výška úroku je v súlade s podielom. To znamená, že ak sú náklady na bývanie 2 000 000 (to je maximum, z ktorého môžete vrátiť daň z príjmu fyzických osôb), úroky za všetky roky sú 10 000 a podiel manžela / manželky je 75%, potom do stĺpca pre náklady na objekt a 7 500 v stĺpci.
Ak dostanete odpočet od roku 2014, to znamená dokumenty potvrdzujúce právo na odpočet dane z nehnuteľností, od 1. januára 2014, potom bude políčko „zdieľať“neaktívne a nemusíte ho vypĺňať (potom my vyplňte stĺpec pre náklady na bývanie v súlade s veľkosťou podielu).
Krok 11
Na tej istej karte vyplňte sumu odpočtov už prijatých v predchádzajúcich rokoch. Ak ste odpočet začali využívať v roku 2014, polia na vyplnenie čiastok za predchádzajúce roky nebudú aktívne. Ak dostanete odpočet napríklad ako v príklade z roku 2013, musíte vyplniť príslušné stĺpce: odpočet za predchádzajúce roky (napíšeme sumu, z ktorej sa počítala daň z príjmu fyzických osôb v minulom roku); suma prevedená z predchádzajúceho roka (môžete vidieť vo vyhlásení za posledný rok, alebo si môžete nezávisle od celkovej sumy odpočítať, v príklade je to 1 500 000 rubľov suma, z ktorej bola vlani zrazená daň z príjmu fyzických osôb); odpočet za predchádzajúce roky a suma prevedená z predchádzajúceho roku z hľadiska úrokov (pozrieme sa tiež na to, koľko bolo poskytnuté v predchádzajúcom priznaní.
Krok 12
Ukladáme, kontrolujeme, kontrolujeme, tlačíme. Podpíšeme a odnesieme na daňový úrad s dokladmi: žiadosť o vrátenie dane z príjmov fyzických osôb s uvedením údajov o prevode súm vrátených daní, potvrdenie z účtovného oddelenia vo forme dane z príjmov fyzických osôb pre 2 osoby príslušný rok, kópie dokladov potvrdzujúcich právo na bývanie, kópie platobných dokladov potvrdzujúcich výdavky na nadobudnutie majetku, doklady, svedectvá o platbe úrokov podľa cieľovej zmluvy o úvere alebo zmluvy o pôžičke, hypotekárna zmluva, kópia manželstva osvedčenie (ak bolo bývanie nadobudnuté v podielovom spoluvlastníctve), žiadosť o rozdelenie odpočtu dane z nehnuteľnosti (ak bolo bývanie nadobudnuté v podielovom spoluvlastníctve).
