Ekonomickými transformáciami je v prvom rade reforma vlastníckych vzťahov. Problém s majetkom vedie k mnohým zložitým, viacúrovňovým problémom, ktoré je dôležité vyriešiť pre všetky spoločenské štruktúry. Preto si transformácia majetkových vzťahov vyžaduje podporu a reguláciu zo strany orgánov.
Ciele majetkovej regulácie
Regulácia ekonomických vzťahov nemá podstatný vplyv na zmenu povahy týchto vzťahov. V každom prípade je nepravdepodobné, že by zmena systému predaja majetku vo všeobecnosti vyvrátila vlastnícke právo. Regulácia štátu má za cieľ zefektívniť ekonomické správanie účastníkov majetkových vzťahov.
Možnosti a limity majetkovej regulácie zahŕňajú riešenie dvoch dôležitých otázok: čo si vyžaduje reguláciu a ako. Odpoveďou na prvú otázku je definícia predmetu regulácie (t. J. Vlastnosť), zvýraznenie kľúčových bodov, ovplyvňovanie ktorých je možné dosiahnuť určité výsledky. Odpoveď na druhú otázku si vyžaduje analýzu samotného procesu majetkovej regulácie, prehodnotenie metód, nástrojov, kritérií, podľa ktorých tento proces prebieha. Majetok ako predmet regulácie bol vždy v centre pozornosti ekonomiky. Pretože nehnuteľnosť je mnohostrannou kategóriou, existuje veľa prístupov k riešeniu majetkových problémov.
Význam kategórie majetku
Majetkové vzťahy sú vyjadrené prostredníctvom množstva štátov - držba, nakladanie, užívanie. Privlastnenie majetku existuje v dvoch typoch: môže to byť výsledok hospodárskych vzťahov medzi účastníkmi sociálnej výroby alebo priamy výsledok pracovných procesov. Neexistuje výroba mimo spoločnosti, preto si privlastnenie v spoločnosti vždy vyžaduje majetkové vzťahy.
Koncepcie využívania, vlastníctva, nakladania s majetkom sú rôzne úrovne spoločenského privlastnenia si hmotných statkov. V ekonomickom zmysle ide o odraz sociálnych a výrobných vzťahov medzi ľuďmi. Vnútorné nezhody týkajúce sa vlastníctva často dosahujú kritickú úroveň, ktorá si vyžaduje revíziu existujúcich regulačných mechanizmov.
Pracovnoprávne vzťahy a majetkové vzťahy sú napriek úzkej interakcii samostatnými ekonomickými javmi. V každom prípade majetkové vzťahy nevznikajú vždy ako dôsledok výrobných vzťahov. Z dôvodu rozmanitosti takejto kategórie ako majetok je potrebné k otázke jej regulácie pristupovať osobitne opatrne.
