Privatizácia, ktorá trvá od roku 1991 a bola niekoľkokrát predĺžená, je už vnímaná ako trvalý jav. Medzitým opäť uplynie doba jeho platnosti. Zdá sa, že tentoraz sa privatizácia tentoraz definitívne skončí 1. marca 2015. Zákonodarcovia však ponechali príležitosť niektorým kategóriám občanov, aby v budúcnosti využili svoje právo na privatizáciu.
Čo je to privatizácia
Privatizácia umožňuje občanom žijúcim v štátnom alebo obecnom bytovom fonde na základe zmlúv o sociálnom prenájme zaregistrovať si toto bývanie zadarmo, a to buď v spoločnom vlastníctve, alebo v samostatnom vlastníctve. Keď sa teda občania stanú vlastníkmi svojich bytov alebo izieb, majú právo nakladať s nimi podľa vlastného uváženia: kúpiť, vymeniť, predať, darovať alebo odkázať.
Samozrejme, privatizácia má plusy aj mínusy - koniec koncov, starostlivosť o územia a spoločné priestory, ako aj generálna oprava domu padajú na plecia vlastníkov, čo zvyšuje množstvo účtov za energie. Je však potrebné pripustiť, že s trvale vysokými cenami nehnuteľností, ktoré charakterizujú ruský trh s nehnuteľnosťami, sa vaše vlastné bývanie stáva dobrým zdrojom príjmu.
Podľa štatistík to už teraz využilo asi 90% občanov oprávnených na privatizáciu. Zvyšok sa zjavne už pevne rozhodol odstrániť ho z obcí. Zákonodarcovia však obmedzili obdobie privatizácie a stanovili jej možnosť pre niektoré sociálne nechránené kategórie občanov, pre ktoré by ich vlastné bývanie nemalo zostať iba snom.
Pre koho bola predĺžená privatizácia
Od marca 2015 budú mať občania, ktorí budú pred týmto dátumom uznaní za osoby, ktoré potrebujú bývanie, naďalej môcť zadarmo registrovať mestské bývanie. Zákon o bývaní, ktorý je v súčasnosti platný, časť 1 článku 51, obsahuje tieto kategórie občanov:
- kto nevlastní dom;
- ktorý nie je členom rodiny vlastníka bytu alebo nájomcu, ktorý si ho prenajíma v súlade so zmluvou o sociálnom prenájme;
- kto má bývanie, ale jeho celková plocha je menšia ako výmera stanovená spoločenskými normami ako registrácia;
- ktorý žije v priestoroch, ktoré nespĺňajú stanovené technické a hygienické požiadavky;
- ktorý žije v spoločnom byte, kde žijú ľudia trpiaci ťažkými formami chronických chorôb, v ktorých je spolužitie v jednom byte jednoducho nebezpečné.
Bolo rozhodnuté rozšíriť právo na privatizáciu na tých, ktorí sú na zozname čakateľov, ktorí sú v obciach registrovaní od roku 1979, veteránov Veľkej vlasteneckej vojny a osôb s nimi rovnocenných, obyvateľov domov uznaných ako núdzové alebo polorozpadnutých, chudobných. Zvyšok občanov, ktorí sa chcú stať vlastníkmi, si môže svoj byt kúpiť od obce iba za trhovú hodnotu.
