Otroctvo sa riadi občianskym a pozemkovým zákonom. Vecné bremená sú verejné (medzi štátom a vlastníkom) a súkromné (medzi vlastníkmi). Sú vytvorené na základe dohody a sú predmetom registrácie u autorizovaných orgánov.
Inštrukcie
Krok 1
Vecné bremeno je ustanovené zákonom alebo regulačným právnym aktom v prípadoch, keď je to nevyhnutné na zabezpečenie záujmov štátu alebo obce. Iniciátorom týchto akcií je štát. Pri jeho ustanovovaní sa zohľadňujú výsledky verejných pojednávaní v prípadoch uvedených v článku 23 pozemkového zákonníka. Preto, ak zistíte, že vecné bremeno bude formalizované vo vzťahu k vašej zápletke, skontrolujte zoznam prípadov a zistite, či je možné zriadiť vecné bremeno vo vašej situácii.
Krok 2
Budete musieť uzavrieť dohodu o vecnom bremene medzi vlastníkom nehnuteľnosti a osobou, v prospech ktorej je zriadené vecné bremeno (štát). Musí odrážať plochu webu pod vecným bremenom, termín, poplatok (ak je zaplatený). Za existencie takejto dohody sa štátna registrácia vecného bremena vykonáva na žiadosť štátnych orgánov. Ako vlastník stránky budete musieť predložiť kópiu dokladu totožnosti a kópiu správneho aktu o zriadení vecného bremena do federálneho registra. Právnická osoba bude vyžadovať základné dokumenty, osvedčenia o registrácii a pridelenie DIČ. Po registrácii možno považovať verejné otroctvo za formálne.
Krok 3
Podľa zákona má vlastník realitného objektu právo požadovať od vlastníka susedného realitného objektu zriadenie súkromného vecného bremena na priechod, prechod a prevádzku jeho objektu. Môže sa zriadiť aj vecné bremeno na kladenie a prevádzku elektrických vedení, komunikácií, potrubí, ako aj na ďalšie potreby vlastníka nehnuteľností, ak ho nemožno zabezpečiť bez zriadenia vecného bremena. Preto sa v prvom rade ubezpečte, že nemáte k domu žiadny iný spôsob prístupu (cesta autom atď.), Okrem iného cez susedný objekt. Inak podľa zákona nemôžete zriadiť súkromné vecné bremeno.
Krok 4
Ak sa rozhodnete zriadiť súkromné vecné bremeno, budete o ňom musieť tiež uzavrieť dohodu. Potom vypracujete žiadosť o štátnu registráciu vecného bremena a spolu s dohodou, katastrálnym pasom a katastrálnym plánom pozemku ju odovzdáte orgánom Rosreestru. Strany dohody budú tiež musieť predložiť doklady totožnosti alebo dokumenty o začleňovaní. Po dokončení registrácie možno vecné bremeno považovať za zriadené a riadne vykonané.
