Listinou o prevode je listina, ktorá sa vyhotovuje pri prevode hnuteľného alebo nehnuteľného majetku, služieb. Listina o prevode umožňuje regulovať vzťahy medzi stranami už v štádiu podpisovania dokumentov a používa sa tiež pri riešení sporov. Najčastejšie sa stretávame s činom prevodu, keď kupujeme / predávame nehnuteľnosť alebo uzatvárame nájomnú zmluvu.
Inštrukcie
Krok 1
Listina o prevode je vyhotovená v akejkoľvek forme. Neexistujú pre ňu stanovené pravidlá, existujú však odporúčania, ktoré pomôžu zabrániť možným problémom v budúcnosti.
Krok 2
Prvý odsek dokumentu by mal obsahovať informácie o tom, ku ktorej dohode patrí tento akt: dátum podpisu dohody a jej číslo (ak existuje). Odkaz na dohodu je potrebný, aby sa vylúčili pochybnosti, že sa akt konkrétne týka jeho. Ten istý odsek obsahuje dátum vyhotovenia aktu, právomoci osôb, ktoré ho podpisujú.
Krok 3
Uveďte podrobnosti strán. Ak sú to jednotlivci, potom sú v tomto odseku uvedené ich celé mená a adresy, údaje z pasov. Ak dôjde k úkonu prevodu na nehnuteľný predmet, musíte uviesť jeho adresu.
Krok 4
Popíšte objekt prenosu, je to veľmi dôležité. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť, musíte podrobne a jasne opísať jej stav. Zákon odráža všetko: stav stien, podláh, stropov, okien a dverí, vodovodných rozvodov a nábytku (ak existuje). Je nevyhnutné uviesť všetky nedostatky. Nie je potrebné sa obmedzovať rozsahom písomnej práce: čím konkrétnejšie bude všetko popísané, tým menej dôvodov bude mať spor medzi stranami.
Krok 5
O čine nie je potrebné písať o absencii niečoho z prenášaného objektu. Možno nebudete v dokumente odrážať absenciu bytového vybavenia alebo plastových okien s dvojitými sklami, ale je potrebné popísať, čo je k dispozícii! Ukázalo sa nasledovné: ak v byte nie je nábytok, nemusíte o ňom písať, a ak je nábytok, podrobne opíšte každú položku.
Krok 6
Do listu o prevode nezabudnite zahrnúť riadok o platbe. Je potrebné uviesť, že platba na základe zmluvy bola vykonaná v plnej výške, objekt bol odovzdaný v uspokojivom stave a zmluvné strany si navzájom nevzťahujú žiadne nároky týkajúce sa jeho technického stavu.
Krok 7
Akt prenosu sa končí podpisom strán.
