V dnešnej dobe musíme často riešiť registráciu dokumentov k nehnuteľnostiam. Pri všetkých transakciách s objektmi nehnuteľností je potrebný technický pas a jeho včasné a správne vykonanie je zásadným faktorom pri ďalšom spracovaní dokumentov k vašej nehnuteľnosti. U nás sa registráciou technických pasov zaoberá Bureau of Technical Inventory (BTI).
Je to nevyhnutné
- 1. Doklady k nehnuteľnosti (Osvedčenie o vlastníctve, Osvedčenie o dedičstve, Darovacia zmluva atď.);
- 2. cestovný pas;
- 3. Plná moc (ak konáte na základe plnej moci).
Inštrukcie
Krok 1
Požiadajte kanceláriu technického inventára o umiestnenie nehnuteľnosti. V závislosti od zložitosti vašej situácie vás požiadajú o poskytnutie titulných dokumentov k objektu. Môžu to byť napríklad Osvedčenie o titule, Osvedčenie o dedičstve alebo iné dokumenty. Budete tiež potrebovať cestovný pas. Ak konáte na základe plnej moci od niekoho, budete potrebovať notársky overenú plnú moc na papierovanie.
Krok 2
Dohodnite sa na čase, kedy technik navštívi vašu nehnuteľnosť. Môže vám byť ponúknutý termín podľa harmonogramu návštevy technika vo vašej oblasti v súlade s predpismi ZINZ. Ak potrebujete urgentnú registráciu alebo sa nemôžete dočkať príchodu technika od 9:00 do 18:00, ponúkne sa vám návšteva technika na vlastnú päsť (tj. Priveďte ho do zariadenia autom alebo taxi) vo vhodnom čase pre vás …
Krok 3
Zaplaťte potvrdenie, ktoré dostanete v kancelárii technického inventára pred príchodom technika. Bude od vás vyžadovať, aby ste mu pri odchode zo zariadenia poskytli potvrdenie o zaplatení. Po vykonaní potrebných meraní vášho majetku vám technik oznámi dátum, kedy bude pripravený váš technický pas. Pre rôzne realitné objekty existujú rôzne podmienky pre vyhotovovanie technických pasov. V priemere je to od dvoch týždňov do mesiaca. Existuje aj urgentná administratíva, ale zvýši sa výška platby na doklade.
Krok 4
Keď si v stanovený deň prídete po doklady, nezabudnite si vziať cestovný pas, inak vám bude zamietnutý technický pas. Nezabudnite si pozorne prečítať dokument, venujte pozornosť adrese, menu majiteľa nehnuteľnosti, technickým vlastnostiam. Ak máte akékoľvek otázky, riešte ich na mieste, aby ste sa v budúcnosti nevrátili a opravili informácie v dokumente.
