Je možné vypísať osobu bez jej súhlasu, vyžaduje to však veľa dobrých dôvodov. Môžete vypísať prostredníctvom súdu a bez súdu. Okolnosti však budú v obidvoch prípadoch odlišné.
Všeobecne platí, že podľa zákona môže byť osoba prepustená s jej písomným súhlasom. Ale stáva sa, že niekto nechce opustiť byt, v ktorom skutočne nebýva, že človek jednoducho nemôže prísť na pasový úrad, aby vyjadril svoj súhlas s tým, že bývalí manželia nechcú bývať spolu v tom istom byte. A v takom prípade sú práva zodpovedného nájomcu obecného bývania chránené súdom.
Tu sú dôvody, na základe ktorých môže byť nájomca prepustený bez skúšky:
- nájomca porušil pravidlá registrácie alebo použil sfalšované dokumenty;
- nájomca je vyhlásený za mŕtveho;
- existuje súdne rozhodnutie, že nájomca chýba;
- návrat bývalého nájomcu z väzenia;
- výkon trestu vo väzení;
- nájomca je povolaný na vojenskú službu.
Tu sú dôvody pre prepustenie osoby súdnou cestou:
- rozvod s vlastníkom bytu;
- využitie bývania na iné účely: ako sklad, kancelária atď.;
- túžba rodičov žiť oddelene od dospelých detí;
- registrovaný nájomca v byte dlho nebýval;
- nájomníci nemajú spoločnú domácnosť;
- registrovaný nájomca neplatí za verejné služby;
- nájomca neustále porušuje pravidlá ubytovne, verejný poriadok, zasahuje do susedov, kazí majetok;
- nájomca - maloleté dieťa, ktoré skutočne žije u opatrovníkov na inej adrese.
Na základe súdneho príkazu budú vybité za 14 - 30 dní a maximálna doba je 30 dní.
Dokumentácia
Na prepustenie osoby bez súhlasu súdu potrebujete tieto doklady:
- žalobu a jej kópiu zaslať odporcovi;
- šek na potvrdenie platby štátneho poplatku;
- výpis z jednotného občianskeho registra;
- výpis z domácej knihy;
- dokumenty potvrdzujúce dôvody vysťahovania (sťažnosti susedov, svedecké výpovede);
- listiny, ktoré potvrdzujú vlastníctvo žalobcu k bývaniu;
- čísla osobných účtov bytov;
- osvedčenie obyvateľov.
Ak je súdny spor medzi bývalými manželmi, budete potrebovať osvedčenie o rozvode.
Jemnosti
Ak je dieťa prihlásené v obecnom byte, je potrebné získať povolenie na jeho prepustenie. Dieťa nie je možné prepustiť, ak je vlastníkom bytu.
Ak má nájomca, ktorého je potrebné zbaviť, dlhy za byt, treba ich vyplatiť, pretože dlhy poputujú vlastníkovi alebo nájomcovi bytu.
Ktoréhokoľvek cudzinca možno bez problémov prepustiť, ak nie je vlastníkom domu a nie je členom jeho rodiny.
