Je možné nahradiť škodu pri zaplavení bytu, ak sú dôkazy o škode na majetku včas a správne zaznamenané. Aby ste to dosiahli, musíte vypracovať osobitný zákon, ktorý sa neskôr stane hlavným dôkazom prípadného procesu.
Ak byt zhora zaplavili susedia, mali by ste postupovať podľa jasného algoritmu krokov, ktoré vám umožnia získať peňažnú náhradu za spôsobené škody. Prvým krokom je vždy inkasovanie provízie, ktorá musí skontrolovať poškodený byt a všetky škody zaznamenať do osobitného zákona, ktorého forma je svojvoľná. Províziu zvyčajne vyberá vlastník poškodeného objektu, sú to susedia, zástupcovia správcovskej spoločnosti a osoby zodpovedné za škodu na majetku. Hlavnou úlohou poškodenej osoby je vypracovať úkon, pri ktorom sa podrobne zaznamenajú všetky zranenia a ich stupeň, čo umožní použitie tohto dokumentu ako dôkazného prostriedku.
Čo treba uviesť v správe o kontrole poškodených priestorov
Pri úkone obhliadky zatopeného bytu je potrebné zaznamenať zloženie komisie, po ktorej je potrebné podrobne popísať všetky škody, ktoré na majetku v dôsledku udalosti vznikli. Odporúča sa robiť si poznámky o poškodení samotných priestorov s uvedením ich povahy a oblasti. Takže ak bol strop poškodený, je potrebné uviesť jeho materiál, približnú oblasť poškodenia, ktorú je možné vypočítať pomocou meracích prístrojov. Informácie zaznamenané pri čine by mali byť potvrdené fotografiami, videozáznamom. Rovnakým spôsobom sa odráža aj škoda, ktorá bola spôsobená na hnuteľnom majetku. Po vypracovaní zákona ho musia podpísať všetci členovia komisie vrátane osoby zodpovednej za povodeň. Ak vinný sused odmietne podpísať dokument alebo sa zúčastniť kontroly, malo by sa mu zaslať písomné oznámenie o čase a mieste kontroly a malo by sa uchovať potvrdenie o takomto pokyne pre prípadné konanie.
Čo robiť po vypracovaní zákona
Po vypracovaní zákona by sa mala určiť peňažná výška spôsobenej škody. Za týmto účelom si môžete objednať hodnotenie u špecializovanej spoločnosti alebo jednoducho opraviť poškodený byt. Hodnotu poškodeného hnuteľného majetku určujú šeky a potvrdenky alebo ceny podobného majetku. Po určení konečnej výšky spôsobenej škody by malo byť susedovi ponúknuté dobrovoľné uhradenie zodpovedajúcej sumy. V prípade pravdepodobného odmietnutia vyhovieť týmto požiadavkám sa poškodený vlastník bude musieť obrátiť na súd, kde budú hrať dôležitú úlohu dôkazy zhromaždené v predchádzajúcich fázach.
