Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa nepovolenou stavbou rozumie obytná budova, iná stavba, stavba alebo iný nehnuteľný majetok, ktorý je postavený na pozemku, ktorý nebol na tieto účely pridelený v súlade s postupom ustanoveným zákon alebo ktorý bol vytvorený bez získania potrebných podkladov k tomu alebo s výrazným porušením stavebných zákonov.
Inštrukcie
Krok 1
Ako z článku vyplýva, zákon identifikuje dva typy nepovolených stavieb - tie, ktoré boli postavené na pozemku nevhodnom na tento účel, a také, ktoré boli postavené bez potrebných povolení na pozemku patriacom developerovi na konkrétnom pozemku zákonné právo.
Krok 2
V prvej situácii sa takáto budova nemôže stať legálnou. Podobný záver vyplýva z Občianskeho zákonníka Ruskej federácie - ktorý ustanovuje pravdepodobnosť uznania vlastníctva neoprávnenej budovy pre subjekt v prípade, že tento pozemok, kde bola budova postavená, patrí tomuto subjektu na základe vlastníctva, právo na zdedený život alebo právo na trvalé (trvalé) užívanie.
Krok 3
V druhej situácii je celkom možné legálne postaviť nelegálne postavenú budovu. V živote takmer vo všetkých súkromných sektoroch existujú také budovy, napríklad kúpelne, garáže atď. Všetci musia prejsť štátnou registráciou a čím skôr, tým lepšie.
Krok 4
Môžete to urobiť niekoľkými spôsobmi: ak boli práva na pozemok zapísané do vlastníctva alebo na základe nájomnej zmluvy, potom nová právna úprava naznačuje, že na registráciu všetkých budov je potrebné priniesť dokumenty do registračnej komory pre pozemok pozemok, osvedčenie potvrdzujúce umiestnenie stavby na území lokality a nezabudnite vyplniť vyhlásenie.
Krok 5
Ak práva na pozemok nie sú zaregistrované, budete sa musieť legalizovať neoprávnenú stavbu obrátiť na súd. Pre súd je potrebné zhromaždiť celý balík dokumentov. Ale medzi nimi sa rozlišuje dokument, ktorý potvrdí zákonnosť poskytnutia pozemku, na ktorom sa nachádza vaša budova.
Krok 6
Budete tiež potrebovať: doklady o titule pre bytové priestory, výpisy z vášho osobného účtu a domovej knihy, zákon o vymedzení hraníc pozemku, plán ZINZ a ďalšie potrebné dokumenty.
Krok 7
Po zhromaždení všetkých dokumentov ich odovzdáte súdu v mieste vašej budovy. A potom počkajte na zasadnutie súdu, a súd na základe vašich dokumentov zváži a rozhodne vec vo veci samej.
