100% daň z pozemkov ide do miestnych rozpočtov. Zaplatiť ju musia všetky fyzické a právnické osoby, ktoré vlastnia pozemky nachádzajúce sa na území obcí, ktorých orgány prijali regulačný právny akt o zavedení tejto dane. Výška dane závisí od dostupných výhod a katastrálnej hodnoty pozemku.
Katastrálna hodnota pozemkov
Základom dane, na základe ktorého sa počíta daň z pozemkov, je katastrálna hodnota pozemku. Táto vlastnosť závisí od jej umiestnenia. Katastrálna hodnota sa určuje na základe mnohých faktorov, najmä je ovplyvnená tým, do ktorého územného pásma konkrétna lokalita patrí, pretože pre každú takúto zónu existujú druhy povoleného využívania.
Katastrálna hodnota pozemkov tohto osídlenia je v dôsledku posúdenia štátneho katastra schválená vyhláškou územnej správy.
Napríklad katastrálna hodnota pozemku umiestneného v obytnej štvrti, na ktorého území je povolená výstavba obchodov, viacpodlažných bytových domov a verejných a kultúrnych budov, bude vyššia ako cena pozemku rovnaká oblasť nachádzajúca sa v priemyselnej zóne alebo tá, ktorá sa nachádza v rekreačnej oblasti, kde sú zakázané objekty investičnej výstavby.
Ale podnikatelia, ktorí majú susedné pozemky o rovnakej výmere a nachádzajú sa v rovnakom územnom pásme, môžu stále platiť inú sumu dane z pozemkov, pretože to závisí aj od druhu činnosti, ktorú vykonávajú. Napríklad charitatívna organizácia môže byť oslobodená od úplného platenia a obchodník bude platiť viac daní ako organizácia poskytujúca vzdelávacie služby.
Najmä náboženské organizácie, združenia zdravotne postihnutých osôb, zástupcovia malých národov atď. Sú oslobodení od platenia pozemkovej dane.
Pre každý druh činnosti sú stanovené jej vlastné koeficienty, sú schvaľované rozhodnutiami miestnych úradov na základe návrhov osobitnej komisie. U fyzických osôb - vlastníkov pozemkov sa výška platby za pozemky určuje podľa sadzby dane ustanovenej zastupiteľskými orgánmi obcí.
Je potrebné mať na pamäti, že v súlade s kapitolou 31 daňového zákonníka Ruskej federácie pozemková daň pre majiteľov súkromných domov a letných obyvateľov, ktorí využívajú pozemky na svoje vlastné potreby, vrátane osobného subsidiárneho poľnohospodárstva alebo výstavby domu, sadzba je stanovená vo výške nepresahujúcej 0,3%, pre ostatné pozemky - 1,5%.
Úľava na dani z pozemkov
Štát poskytuje výhody určitým kategóriám daňovníkov tým, že im poskytuje dávku 10 000 rubľov. Konkrétne takúto dávku dostávajú ľudia so zdravotným postihnutím od detstva, veteráni Veľkej vlasteneckej vojny a ďalších následných oficiálnych vojen, hrdinovia Sovietskeho zväzu a Ruskej federácie, obete Černobyľu, pacienti s chorobou z ožiarenia atď.
