Darovanie je jednou z najstarších foriem vlastníckych práv. Pri prevode niečoho na inú osobu ako dar si málokto predstavuje, aký by mal byť tento proces, pokiaľ ide o súlad s požiadavkami ruskej legislatívy.
Podľa darovacej zmluvy môže byť v súlade s platnou domácou legislatívou darovaná takmer každá vec bezplatne, s výnimkou tých, ktoré sú obmedzené alebo stiahnuté z obehu, alebo práv. Môže to byť právo na náhradu škody voči tretím osobám alebo povinnosť v budúcnosti zbaviť obdarovaného majetkových záväzkov voči sebe alebo voči tretím osobám. Podľa vôle darcu je možné previesť dar teraz, alebo ho možno vyjadriť ako záväzok v budúcnosti. Sľub prevodu daru až po smrti darcu sa však uzná ako neplatná transakcia, pretože tieto povinnosti sa riadia pravidlami dedičského práva.
Ako správne zariadiť darovanie
Zákonne sa ustanovuje, že darovacia zmluva, inak darovacia, má právo na existenciu v ústnej a jednoduchej písomnej forme. Dar sa vo väčšine prípadov poskytuje ústne prostredníctvom súčasného prevodu daru alebo dokumentov k nemu. Okrem toho existujú určité obmedzenia, ktoré si vyžadujú písomné potvrdenie skutočnosti o darovaní. V prípadoch, keď:
- predmetom darovania je predmet nehnuteľného majetku - dom, pozemok, byt, auto;
- darca je právnická osoba a hodnota darovaného majetku presahuje tri tisíc rubľov;
- podľa uzatvorenej dohody sa darca zaväzuje, že v budúcnosti splní podmienky dohody, - dar nemá právnu silu, pokiaľ nie je vykonaný písomne.
V prípade odmietnutia prijatia daru na základe písomnej dohody je obdarovaný povinný vykonať odmietnutie podobnou formou.
Postup vydania daru
Hlavnou požiadavkou na vypracovanie darovacej zmluvy je jej úplné dodržanie pravidiel toku právnych dokumentov. Strany zmluvy musia byť absolútne spôsobilí, t.j. darca dosiahol plnoletosť a je si plne vedomý podstaty svojho konania. Darovaný predmet uvedený v listine musí byť zreteľne identifikovaný podľa všetkých znakov, ktoré ho odlišujú od iných druhov podobných predmetov alebo predmetov.
Nie je to povinné, ale ak si to strany želajú, je povolená notárska zápisnica a osvedčenie listiny.
Okrem písomnej formy transakcie musí byť darovacia zmluva na nehnuteľný majetok podrobená povinnému postupu registrácie štátu na ministerstve územného orgánu Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu. Na vykonanie štátnej registrácie darca požiada Rosreestr so žiadosťou o registráciu prevodu práv, poskytne darovaciu zmluvu podpísanú stranami alebo ich zástupcami a všetky dokumenty o titule a titule k darovanému predmetu. Ak je darca legálne ženatý, na jeho bezplatný prevod na obdarovaného sa okrem dokladov k nehnuteľnosti vyžaduje aj súhlas manžela / manželky potvrdený notárom.
Požadovaná lehota na registráciu dohody a prevod práv, ak neexistujú faktory možného pozastavenia registrácie (nesprávne vyhotovená dohoda, chyby atď.), Je 30 dní.
