Anuita je dvojstranná dohoda, podľa ktorej príjemca anuity prevádza nehnuteľnosti, ktoré mu patria na základe vlastníckych práv k majetku anuitného dôchodcu, a ten sa na oplátku zaviaže k podpore príjemcu až do okamihu, keď jeho smrti. Osobami, ktoré potrebujú doživotnú údržbu, sú spravidla starší ľudia a zdravotne postihnuté osoby. Túžba napadnúť takúto dohodu najčastejšie vyplýva zo strany samotného dôchodcu, jeho príbuzných alebo dedičov.
Nevyhnutné
Pas, žaloba na súde
Inštrukcie
Krok 1
Proti tomuto druhu obchodu môžete namietať iba súdnou cestou, a to z dobrého dôvodu. Dôvodom možno uznať rozpor medzi formou zmluvy a stanovenými pravidlami, absenciou notárskeho osvedčenia alebo štátnej registrácie. Ukážte dokumenty právnikovi a zistite, či vyhovujú všetkým požiadavkám zákona.
Krok 2
Transakcia sa navyše zneplatní, ak bol dôchodca vyhlásený za práceneschopného alebo nerozumel významu krokov podniknutých v čase podpísania dokumentov. Na súde budete potrebovať osvedčenie od neuropsychiatrického dispenzára alebo príslušné vyšetrenie, ktoré je možné vykonať dokonca aj posmrtne.
Krok 3
Závažným argumentom v prospech ukončenia anuitnej zmluvy môže byť súd uznaný ako skutočnosť, ktorá zavádza jednu zo strán, ako aj použitie neutíchajúcej situácie starého muža. Tieto okolnosti musia byť samozrejme potvrdené svedectvom a písomnými dôkazmi, inak ich sudca nebude môcť k prípadu pripojiť a vaša žiadosť bude zamietnutá.
Krok 4
Okrem vyššie uvedených dôvodov je možné napadnúť zmluvu o doživotnom výživnom ju vypovedať aj súdnou cestou, ak platiteľ dôchodku nesplní základné podmienky zmluvy (nestará sa o príjemcu nájmu, neprevodí finančnej podpory) a tiež sa vyhýba svojim povinnostiam. Toto je najbežnejší dôvod na zrušenie takýchto transakcií a je tiež najjednoduchšie ich potvrdiť. Porušenia, ktoré boli spáchané opakovane, alebo také, ktoré majú určité negatívne dôsledky pre druhú stranu, možno považovať za závažné.
