Keďže som dlhé roky žila v jednom byte, samozrejme, nie je také ľahké sa s ňou rozlúčiť. Ale ak má byť váš dom zbúraný a vy sa musíte namiesto toho schátraného sťahovať do nového bytu, je to úplne iná vec. Ale nie každý, kto sa ocitne v takejto situácii, vie, na čo sa môže spoľahnúť.
Už viac ako sedem rokov u nás funguje národný projekt „Bývanie“. V súčasnosti dochádza k masívnemu presídľovaniu občanov zo zastaraného, schátraného a schátraného bývania do pohodlnejších podmienok. Napriek tomu by ste sa nemali hneď nastaviť tak, aby nový byt bol oveľa lepší a nevyhnutne drahší ako ten starý. Štát nie je charitatívna firma. Budete musieť bojovať o každý štvorcový meter novej plochy, aby ste nestratili cenu bytu, lokality, námestia atď.
Na papieri sú všetky práva občanov zakotvené v prvom rade v hlavnom dokumente upravujúcom právne vzťahy v oblasti bývania. Zákon o bývaní zaručuje občanom poskytnutie ďalších bytových priestorov v prípadoch, keď je rozhodnutím štátnych orgánov byt odňatý z majetku a držby. Obytné priestory v našej krajine môžeme rozdeliť na dva typy: súkromné a obecné.
Zákon ukladá štátnym a miestnym orgánom povinnosť kompenzovať životný priestor skonfiškovaný občanom. Ale majiteľ nemá na výber, ide o nový, rovnocenný byt alebo peniaze, ak ponúkané nové bývanie nespĺňa očakávania.
Ak ste od okamihu prijatia oznámenia o zbúraní vykonali opravy, ktoré zvýšia cenu bytu, nezabudnite, že rozdiel v cene nedostanete.
Poskytnutý byt musí byť postavený a obývateľný. Pojem rovnocennosti je v tomto prípade relatívny. Nové byty sú často nákladnejšie ako staré kvôli lepšej dispozícií a väčšej ploche.
Nový dom by v skutočnosti mal byť umiestnený na rovnakom mieste ako ten starý, aby ho zbúrali. Existuje však jedna výhrada. Veľmi často sa používa pojem „administratívno-územná jednotka“, čo znamená, že hovoríme o celom meste. Je pravda, že majiteľ môže rátať s rôznymi možnosťami, napríklad pre 2-izbový byt v centre môže ponúknuť dva 2-izbové byty, ale iba mimo mesta.
Vo všetkých prípadoch je potrebné hľadať kompromisy zamerané na trhovú hodnotu bývania.
